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一般办理如皋住房借款,二手房产商务活动贷款,抵押公司房子周转贷款,抵押公司房屋贷款,抵押住宅经营贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用如皋住房借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
抵押自建房产大额贷款,全款现房抵押大额消费贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住宅生活支出贷款,企业购房合同教育贷款等现房借款的风险：
1 如皋现房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,如皋现房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,如皋现房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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